ライオンズマンション中野弥生町 303号室 2,380万円

価格：２,３８０万円

住所：東京都中野区弥生町1-12-7
交通：都営大江戸線「西新宿5丁目」　徒歩6分、丸ノ内線/都営大江戸線「中野坂上」徒歩10分
土地権利：所有権
用途地域：広告に記載なし

専有面積：３８.３６平米

バルコニー：4.９２平米

構造・階数：RC造５階建（３F部分）

間取：２DK

建築：昭和5６年１０月
総戸数：２９戸

管理方式：委託巡回管理
管理会社：広告に記載なし

管理費：１０,４００円（月額）

修繕積立金：１２,４８０円（月額）
販売：広告に記載なし

施行：広告に記載なし
駐車場、エレベーター、ペット、事務所利用:広告に記載なし
修繕積立金総額：広告に記載なし
その他：

広告情報日：広告に記載なし
コメント：バルコニーは東向き。リフォームは2016/7/9に完了した模様。告知事項がある、という事なので、要確認です。

ヴェラハイツ新宿 1,680万円

価格：1,680万円

住所：東京都新宿区北新宿2-6-20
交通：JR「大久保」　徒歩9分、「東中野」徒歩10分
土地権利：所有権 持分105/10,000
用途地域：広告に記載なし

専有面積：３２.９９平米

バルコニー：4.35平米

構造・階数：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建（３F部分）

間取：1DK

建築：昭和52年4月
総戸数：67戸

管理方式：委託管理（日勤）
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

管理費：９,７６０円（月額）

修繕積立金：７,１４０円（月額）
販売：広告に記載なし

施行：東海興行株式会社
駐車場：有（月額33,000円）、エレベーター：有、ペット：不可、事務所利用：可

修繕積立金総額：広告に記載なし
その他：

広告情報日：広告に記載なし
コメント：バルコニーは東向き。1DKなので、一人暮らし〜二人暮らし、自宅、事務所、投資用。昔、東中野に住んでいた事があり、この物件も見た事があります。大久保通りに面してはいますが、そこまで交通量は多くないです。（主観ですが。。。）
リフォーム内容は、
キッチン、ユニットバス、建具、下足入、洗濯バン、各室照明器具、エアコン新規取付、フローリング、クロス新規張替え

ルネ中野新橋 201号室 4,980万円 7/11

価格：4.980万円

住所：東京都中野区弥生町2-15-22
交通：丸ノ内線「中野新橋」　徒歩4分
土地権利：所有権
用途地域：広告に記載なし

専有面積：74.35平米(壁芯)

バルコニー：15,09平米

構造・階数：鉄筋コンクリート造5階建（2F部分）

間取：3LDK

建築：昭和55年2月
総戸数：77戸

管理方式：全部委託管理（常勤）
管理会社：広告に記載なし

管理費：16,195円（月額）

修繕積立金：11,975円（月額）
販売：広告に記載なし

施行：広告に記載なし
駐車場：有、バイク置き場：有、駐輪場：有

修繕積立金総額：広告に記載なし
その他：インターネットNTT Bフレッツ

広告情報日：平成28年7月31日迄
コメント：二方面のバルコニーは南と西で日当りは申し分なさそうです。築年数は古いですが、同じ広さのマンションを新築で購入しようとすると、もっと高いです。大きな通りに面してはおらず、目の前の道路の交通量も少なめ。このあたりは歩いた事もありますので、超閑静、とはまではいきませんが、私の感覚では静かな環境です。
平成28年6月フルリフォーム済。リフォーム内容は、
専有部分給水・配水管新規交換
給湯器20号新規交換
全室フローリング新規交換
建具・玄関収納等新規交換
照明器具新規設置
ノーリツ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
TOTO製追い炊き機能付きユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
LIXIL製システムキッチン新規交換
ハウスクリーニング、等、で綺麗にフルリフォームしているようです。