パールハイツ笹塚 3,890万円 6/18

パールハイツ笹塚

価格：3.890万円

住所：東京都渋谷区笹塚2-4-1
交通：京王線・都営新宿線笹塚駅　徒歩4分
土地権利：所有権
用途地域：商業地域

専有面積：61.10平米(壁芯)

バルコニー：なし

構造・階数：鉄筋コンクリート造14階建（7F部分）地下1F有

間取：2LDK

建築：昭和49年1月
総戸数：117戸

管理方式：自主管理

管理費：12,240円（月額）

修繕積立金：9,180円（月額）
販売：石田建材工業株式会社

施行：橋富建設株式会社
駐車場：有、駐輪場：無

修繕積立金総額：108,893,137円(平成27年3月)
その他：オートロック(夜間)、エレベーター、ペット不可

広告情報日：
コメント：とにかく便利。駅にも近く、フレンテ笹塚もあるので、買い物には困りません。個人的に気になっているのは首都高+国道20号。便利さと閑静さはほぼトレードオフですから、利便性を重視されている方にはよいと思います。向きも南向きですので、日当りには困らなさそうです。ですので、デメリットは騒音、排気ガス、の問題、くらいでしょうか。この部屋(701号室)はフルリノベーションをしているそうなので、実際取引されている価格よりはその分が費用として掛かってきています。大規模修繕工事は2016年5月工事実施という事です。
フルリノベーションの内容はトイレ、洗面化粧台交換、壁天井クロス張り替え、ユニットバス交換、システムキッチン交換、フローリング張り替え、クローゼット、建具新設という事で見た目に関する所は全て綺麗に完了しています。